ライオンズマンション大宮本郷町

  • 埼玉県さいたま市北区本郷町

  • 埼玉新都市交通伊奈線 / 東宮原駅 徒歩10分

  • 1992年築 / 5階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

38.3
割高

推定相場価格より14.3%割高

販価
2,280万円
45.6万円/㎡
相場
1,995万円
39.9万円/㎡
1,265
1,752
2,239
2,726
AI査定結果
推定相場価格
1,995万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,752万円〜2,239万円
35.0万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズマンション大宮本郷町
2,280万円（45.6万円/㎡）/ 2階 / 50.05㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は33.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/142,280万円45.6万円2階 50.05㎡ 2LDK南西
2025/10/172,090万円41.8万円3階 50.05㎡ 2LDK南西
2024/10/062,180万円43.6万円3階 50.05㎡ 2LDK南西
2024/10/042,380万円51.8万円4階 45.95㎡ 2LDK南東
2024/02/26980万円19.6万円3階 50.05㎡ 3DK南西
2023/09/251,100万円23.9万円4階 45.95㎡ 3DK南東
2023/09/031,198万円26.1万円4階 45.95㎡ 3DK南東
2023/08/241,230万円26.8万円4階 45.95㎡ 3DK南東
2023/08/091,280万円27.9万円4階 45.95㎡ 3DK南東
2023/08/011,350万円29.4万円4階 45.95㎡ 3DK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は40.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
ライオンズマンション大宮本郷町
さいたま市北区本郷町
東宮原駅10分 2,280万円45.6万円50.05㎡2LDK2階 / 5階建 南西1992年44戸RC
2025/11/18大宮宮原ガーデンハウス
さいたま市北区宮原町四丁目
宮原駅18分 2,180万円36.4万円59.82㎡2LDK1階 / 7階建 南東1991年70戸RC
2024/06/23アドリーム大宮宮原壱番館
さいたま市北区宮原町四丁目
宮原駅17分 2,180万円36.1万円60.32㎡2LDK3階 / 7階建 南東1995年49戸RC
2025/11/16セザール大宮中央公園
さいたま市北区宮原町四丁目
宮原駅17分 1,890万円34.5万円54.75㎡3LDK1階 / 7階建 北西1989年28戸RC
2025/07/13ワコーレ大宮宮原
さいたま市北区日進町三丁目
宮原駅13分 2,080万円35.3万円58.96㎡3LDK3階 / 5階建 南東1992年24戸RC
2025/10/31ライオンズマンション日進
さいたま市北区日進町三丁目
日進駅13分 2,780万円48.1万円57.75㎡3LDK4階 / 5階建 東1988年34戸RC
2025/09/09オーベル大宮宮原
さいたま市北区吉野町一丁目
宮原駅7分 1,980万円34.4万円57.63㎡2LDK2階 / 8階建 東1994年84戸RC
2025/04/09ハウス大宮日進
さいたま市北区日進町三丁目
日進駅10分 2,190万円36.5万円59.96㎡3LDK4階 / 7階建 西1993年49戸RC
2024/02/15新大宮パーク・ホームズ
さいたま市北区日進町三丁目
日進駅11分 2,198万円36.9万円59.6㎡2LDK4階 / 8階建 南1992年85戸RC
2024/12/04ライオンズガーデン大宮日進
さいたま市北区日進町三丁目
日進駅9分 2,290万円41.1万円55.68㎡3LDK5階 / 7階建 南1993年48戸RC
2025/09/16新大宮パーク・メゾン
さいたま市北区日進町三丁目
日進駅9分 2,380万円38.1万円62.45㎡3LDK1階 / 5階建 南1994年57戸RC
2025/09/02シャルム大宮日進
さいたま市北区日進町二丁目
日進駅4分 2,898万円48.2万円60.13㎡3LDK8階 / 8階建 南東1994年82戸RC
2023/10/02ダイヤモンドメゾン大宮日進1
さいたま市北区日進町二丁目
日進駅5分 2,380万円38.9万円61.18㎡2LDK2階 / 6階建 南西1992年60戸RC
2025/02/15レーベンハイム大宮西
さいたま市北区日進町二丁目
日進駅10分 2,780万円49.0万円56.74㎡3LDK5階 / 5階建 南1995年17戸RC
2025/02/20サンラックスプラザ大宮
さいたま市北区宮原町三丁目
宮原駅4分 2,490万円46.5万円53.59㎡2LDK3階 / 5階建 南1988年8戸RC
2025/09/14コスモ大宮宮原
さいたま市北区宮原町三丁目
宮原駅6分 2,280万円38.3万円59.6㎡2LDK3階 / 5階建 西1988年34戸RC
2024/08/15レクセル大宮日進
さいたま市北区大成町四丁目
日進駅10分 2,498万円48.4万円51.64㎡2LDK6階 / 10階建 南西1994年58戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%下落、さいたま市北区では8.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）はさいたま市北区の平均と比較して32.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比-4.0%
さいたま市北区
34.5万円/㎡
前年比+8.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション大宮本郷町
所在地埼玉県さいたま市北区本郷町
交通埼玉新都市交通伊奈線東宮原駅徒歩10分
築年月1992年
階数5階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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